Le plan de 1974, prêt pour le dossier de demain

Plis, jaunissement, tampons, taches, annotations au crayon : tout disparaît, il reste les murs, les cotes, le cartouche et un fond blanc, en haute définition.

Les archives regorgent de plans parfaitement justes et parfaitement imprésentables. Le plan du permis d’origine, jauni et plié en huit, le plan de copropriété tamponné trois fois, le relevé annoté au crayon par un confrère : tous sont exacts, aucun ne peut être annexé tel quel. Plutôt que de redessiner des heures dans un logiciel de dessin, Roona Studio nettoie le document original. Vous déposez le scan ou la photo du plan, vous choisissez le niveau de nettoyage, et vous récupérez un plan net, noir sur blanc, où murs, cotes, numéros de pièce et cartouche sont repris à l’identique. Seuls les plis, le jaunissement, les taches, les tampons et les annotations parasites disparaissent. Le résultat s’annexe à un dossier de vente, de diagnostic, de permis ou de location, et sert de base propre pour un plan meublé ou une vue 3D. Chaque génération consomme des crédits proportionnels à l’effort, affichés avant de lancer ; un échec est remboursé. Le Studio seul coûte 10 € HT par mois avec 50 crédits, Roona complet 20 € HT avec 100 crédits, après 14 jours d’essai sans carte bancaire. Vos plans sont hébergés en Europe, jamais utilisés pour entraîner un modèle.

Diagnostiqueurs et agents : le plan annexé, enfin lisible

Vous déposez la photo du plan de copropriété jauni, prise au téléphone sur le bureau ; Roona rend le même plan à plat, blanc, contrasté, lisible une fois imprimé dans le dossier de vente ou le rapport.

Architectes : l’existant documenté sans redessin

Le plan du permis de 1974 plié en huit devient un fond propre pour l’étude de rénovation. Les cotes d’origine restent en place, le cartouche aussi, et vous gagnez la journée de ressaisie.

Agences immobilières : le plan qui valorise l’annonce

Le croquis du propriétaire, annoté au crayon et tamponné par la mairie, devient un plan net qui rassure l’acheteur en ligne. Enchaînez avec le plan 2D meublé ou la vue 3D pour l’annonce.

Gestionnaires et bailleurs : les plans de tout le parc

Les plans des appartements d’un immeuble, scannés il y a quinze ans, sont nettoyés un à un et rangés dans les dossiers de location, tous au même standard.

Artisans : le plan du client, propre pour le devis

Le plan photographié chez le client, avec ses traces de café, sert de base nette au devis de cuisine, de menuiserie ou d’électricité, et à l’implantation que vous y dessinez.

Comment ça marche

  1. Déposez le plan scanné ou photographié, en JPG, PNG ou WebP, si possible bien à plat et en pleine page.
  2. Choisissez le niveau de nettoyage : plis et jaunissement seuls, ou aussi tampons, taches et annotations au crayon. Le coût en crédits s’affiche avant de lancer.
  3. Comparez le résultat à l’original côte à côte et vérifiez les cotes et les mentions qui vous importent.
  4. Téléchargez le plan net en haute définition, prêt pour le dossier, l’impression ou une vue 3D.

Questions fréquentes

Les cotes et les mentions du plan sont-elles conservées ?

Oui. Murs, cotes, numéros de pièce et cartouche sont repris à l’identique : seuls les plis, le jaunissement, les taches et les annotations au crayon disparaissent. Comparez le résultat à l’original avant de l’annexer à un dossier.

Quels formats d’image sont acceptés ?

JPG, PNG et WebP. L’export se fait en haute résolution, prêt pour le web comme pour l’impression.

Une photo prise au téléphone suffit-elle ?

Oui, si le plan est à plat, entier et lisible. Un scan donne un point de départ plus régulier, mais une bonne photo, sans ombre portée, convient pour un dossier courant.

Le plan nettoyé remplace-t-il un plan d’architecte ?

Non. C’est le document d’origine rendu présentable, pas un nouveau relevé. Pour un acte ou un permis, les pièces réglementaires et les cotes vérifiées sur place restent la référence.

Puis-je enchaîner avec un plan meublé ou une vue 3D ?

Oui. Le plan nettoyé est une base idéale pour le plan 2D meublé ou la vue 3D aérienne de la même suite, avec des murs bien lisibles et sans parasites.

Combien de crédits consomme un nettoyage de plan ?

Des crédits proportionnels à l’effort, affichés avant de lancer ; un échec est remboursé. Studio seul à 10 € HT par mois avec 50 crédits, Roona complet à 20 € HT avec 100 crédits, 14 jours d’essai sans carte.

Mes plans restent-ils confidentiels ?

Oui. Hébergés en Europe, conformes au RGPD, jamais utilisés pour entraîner un modèle. Les fichiers restent les vôtres et la suppression du compte efface tout.

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